工信部部长金壮龙：构建促进专精特新中小企业发展壮大机制
通知指出，要构建系统化课程体系，实施常态化教学与评价。进一步完善相关课程中人工智能教育要求，小学低年级段侧重感知和体验人工智能技术，小学高年级段和初中阶段侧重理解和应用人工智能技术，高中阶段侧重项目创作和前沿应用。鼓励各地各校将人工智能教育纳入课后服务项目和研学实践，推动产学研用结合，研发一批人工智能教育学习类课程和教学案例，为教学提供支持。统筹信息科技、科学类、综合实践活动、劳动等课程和课后服务，一体化实施。结合人工智能技术的特点，大力推进基于任务式、项目式、问题式学习的教学。
昨天，杭州又挂地了！本次挂地似乎没有引起杭州楼市较大的关注度，一来可能是市场确实低迷，关注的人少了，二来是两宗地块不够“核心”，分别位于萧山和临平(本文转载自公众号杭州楼市动态,作者杭州楼市动态团队,网房产已获授权)
昨天，杭州又挂地了！
本次挂地似乎没有引起杭州楼市较大的关注度，一来可能是市场确实低迷，关注的人少了，二来是两宗地块不够“核心”，分别位于萧山和临平。
不过，就这两个区来说，今天挂牌的地块应该算得上是比较核心的。
尤其是临平地块，位于乔司地铁口，与宜家相邻。萧山地块其实也不差，在成熟的北干板块核心区，紧邻区政府。
但即便是两区的王牌地块，要想博得土地市场的青睐，还得动动脑筋，比如临平乔司地块的容积率降到了1.1。
没办法，今年杭州的土地市场，似乎只对主城区更感兴趣，或者地块靠近主城区！
不妨来看一下临平区今年出让/挂牌的几宗宅地。
今年临平已出让宅地3宗，刚挂牌1宗，他们分别位于星桥、丰收湖、翁梅、乔司。
这些都是临平区紧挨着主城区的板块，临平新城和东湖新城这种区内顶级板块，还是比不上靠近主城区这个优势。
同属近郊的萧山区呢？
萧山今年在土地市场上算是非常活跃，非常有收获的。总共已出让宅地或商住地块10宗，已挂牌待出让3宗。
从表面上看，似乎有全面开花的现象，不仅除了奥体世纪城等板块外，还有南卧这样的楼市相对较冷的板块。
但如果把拿地的国资或国资背景公司抛开，会发现那些受欢迎的地块还是集中在靠近杭州主城区的奥体世纪城、市北（尤其是市北西）、宁围未来总部基地。
南卧有一宗溢价率超50%地块，但它也有独特优势，近湘湖且容积率极低。
所以靠近主城的地才好卖，这个远离萧山也很难逃脱。
同理，三大近郊的另一个区，余杭今年似乎也是同样的境遇。
今年5月到现在，余杭只出让了2宗宅地，均位于紧邻主城区的绕城内的勾庄板块。
而杭州主城区呢，上城、拱墅、西湖、滨江4区，今年累计已出让30 宗涉宅用地，数量远超曾经的供地大户萧山 余杭 临平。
不得不说，姜还是主城区的辣。如果你不是主城，那也必须靠近主城！
下面还是来看看今天挂牌的2宗地块吧。
临平乔司地块（杭政储出[2024]135号）东至规划南冠路，南至博卡路，西至迎宾路东侧绿化带，北至规划永仁街。
地块总用地面积39351㎡，最大容积率1.1，地上建筑面积约4.3万方，体量不算大。
乔司的优势十分明显。
首先是交通便利度，地块与地铁9号线乔司站非常近。未来项目北侧肯定会出个大门，从小区大门走到乔司站A2口，只要百来米。
不过由于9号线这一段是高架线，距离地铁太近也会带来噪音干扰，购房者未来尽量避免西边栋。
正如前文所说，地块所在板块是临平距离主城区最近的地方。地铁4站就到钱江新城二期，8-10站就是江河汇IFC和钱江新城万象城了。
如果开车，无论走地面的迎宾路还是东湖高架，去市中心也都很便利。
其次是它在杭州独一无二的商业优势——与宜家家居商场隔路相望，走几步就到。作为杭州仅有的一家宜家，说这个板块有杭州独一无二的优势也不为过吧？
当然，常规商业这里也有，宜家对面就是华荣城。
华荣城太“接地气”？那多走几步，丰收湖龙湖天街也就一脚油门吧。
它最能吸引开发商的，应该是1.1的超低容积率。
还记得7月份的土拍吗，同样是临平乔司，容积率1.2的丰收湖北低密地块，溢价率被抢至59.2%。
这次，容积率再降0.1，一样是乔司，究竟能拍到什么价格呢？
萧山北干地块（杭政储出[2024]134号）东至沿河绿带，南至金惠路，西至纵十路，北至博学玉府小区。
地块总用地面积26975㎡，最大容积率1.8，地上建筑面积约4.86万方，体量也不算大。
北干地块的最大优势就是其萧山老城区的核心地段。
对钱塘江北岸的人来说，这个地段可能不起眼，但对萧山本地人来说，这就是老市中心啊。
地块距离萧山区政府就1公里多，以后开窗就能看到萧山老地标——开元名都大厦，还有人民广场、萧山图书馆等等市政配套都近在咫尺。
商业配套同样成熟，萧山万象汇 银隆百货 旺角城新天地，这里就是萧山商业中心。
萧山还有一个本土优势，作为民营经济最发达的地区，这里有钱人多啊。在萧山的中心，卖掉4.86万方的房子，完全没啥问题。
核心地段的交通配套自然也不在话下，地铁5号线育才北路站走走大约600多米，人民广场站（2/5号线换乘站）其实也不算远。
另外，它的容积率虽然不及临平地块那么低，但1.8的容积率在这样的核心地段，也绝对够有吸引力的。
地块总起价约10亿，楼面起价约2.1万/㎡，可见未来的销售价格也不会太低。
今天的两宗地块将于12月19日完成出让无锡期货配资，敬请期待吧！